Elaboración de un presupuesto para casa

Para comenzar hay que tener en cuenta lo indispensable a la hora de realizar un presupuesto de este tipo, como son los materiales a utilizar, mano de obra, herramientas, equipo e imprevistos.

Primero que nada tanto los precios de los materiales deben ser actuales y siempre se debe tomar un 5% más - menos del precio total de estos ya que si no es un contrato al instante, puede llegar a haber variaciones en los precios, como es el caso del aumento de impuestos, por ello es que se toma el valor de porcentaje para evitar este tipo de eventos.

Las herramientas y equipo no se cobran del precio total de estos, si no que se hace un costo por el uso en la obra (factor vital de herramienta), y una renta del equipo solo en los momentos que sea necesario ya que sería incorrecto hacer la renta de equipo por un mes, por así decir, y utilizarlo solo varios días.

La mano de obra va a depender del tipo de actividades que se realizaran, así como también de los trabajadores necesarios para dicha obra, como por ejemplo: un albañil, un peón, un carpintero, un fierrero, etc.

Los imprevistos no se incluyen directamente en el presupuesto, una vez aprovada la obra, se tiene un control de una "caja chica" y el dinero que se encuentre en esta es para todo tipo de imprevistos que se generen y así no generar un costo extra.

Una vez que se tiene todo esto se procede a la elaboración del presupuesto. Este se debe realizar paso a paso, es decir, concepto por concepto, (muros, cimentación, pisos, etc) en orden, en cada uno de estos se deben incluir los materiales para su elaboración (hasta el más mínimo) los trabajadores que realizaran la actividad, factor de herramienta y equipo, acarreos tanto de material y herramientas dentro y fuera de la obra, y el costo de cada proceso de elaboración de la actividad, cada uno de estos puntos genera un costo, al sumar todos estos se genera un costo total.

Una vez elaborados todos los presupuestos de los diferentes conceptos, se suman los costos totales para poder así obtener un presupuesto general y a este se le adjunta el porcentaje a favor de la empresa constructora, es decir su ganancia para poder así obtener un presupuesto final.

Y con esto concluye este tema, y como les había mencionado es solo los aspectos importantes, no doy a conocer paso a paso la elaboración de un presupuesto. Gracias.